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Das Neubauprojekt CarlsCube befindet sich in der Karlsruher Oststadt. Das Gebäude CarlsCube wurde mit der Fertigstellung im Jahr 2022 gekauft (Grundstück Erbbaurecht) und an die Mieter übergeben.
Das nach modernsten Standards errichtete Bürogebäude in der Karlsruher Oststadt umfasst ca. 9.000 m² Mietfläche und konnte die STINAG durch eine herausragende Architektur, starke Mieterstruktur, hohe Qualitätsstandards und flexible, moderne Arbeitswelten überzeugen.
Immobilenart
Standort
Erwerb
Baujahr
Bruttogeschossfläche
Mietfläche
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Tiefgaragenstellplätze
Standort
Erwerb
Baujahr
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Geschosse oberirdisch
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Mietfläche
Tiefgaragenstellplätze
Im Januar 2022 erwarb die STINAG das innerstädtische Objekt, das sich in einer belebten und doch verkehrsberuhigten Straße befindet und zentral zwischen Königstraße und Marienplatz liegt. Das denkmalgeschütze Gebäude aus dem Jahr 1899 wird derzeit einer Revitalisierung zugeführt.
Immobilenart
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Baujahr
Bruttogeschossfläche
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Tiefgaragenplätze
Mitte 2021 hat die STINAG ein Verwaltungs-, Produktions-, Technikum- und Lagergebäude als Bestandsobjekt in Göppingen erworben. Das Produktions- und Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in Göppingen und ist langfristig vermietet an einen Weltmarktführer in der Entwicklung, Herstellung und Installation verfahrenstechnischer Anlagen auf Stahlbandbasis für die Chemie-, Bau-, Lebensmittel- und Automobilindustrie.
Immobilenart
Standort
Erwerb
Baujahr
Bruttogeschossfläche
Mietfläche
Geschosse
Tiefgaragenstellplätze
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Nutzfläche
Mietfläche
PKW-Stellplätze
Die Revitalisierung des Bestandsobjektes wurde im Sommer 2021 abgeschlossen. Das Geschäftshaus am Eingangstor zur Königstraße ist voll vermietet und befindet sich in prädestinierter Citylage.
Immobilenart
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Fertigstellung
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Tiefgaragenstellplätze
Das denmkmalgeschützte Bestandsobjekt befindet in prominenter Citylage in Stuttgart, direkt angelehnt an die Fußgängerzone Calwer Straße. Das wunderschöne Eckgebäude wird derzeit komplett saniert. Die Gastronomiefläche ist bereits langfristig an ein renommiertes Gastronomieunternehmen verpachtet.
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Im Jahr 2023 erwarb die STINAG das innerstädtische Gebäude mit Kino, das sich in verkehrsberuhigter Lage zwischen Marienplatz und Königstraße befindet. Das Bürogebäude mit Büros, Praxen, Einzelhandel und Kino wird einer Revitalisierung zugeführt.
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Tiefgaragenplätze
Das Bestandsobjekt befindet in prominenter Citylage in Stuttgart, am Kreuzungspunkt bzw. am jeweiligen Ende von Königstraße, Eberhardstraße, Tübinger Straße und Hirschstraße. Nach Durchführung eines Architektenwettbewerbs ist ein Abriss und Neubau geplant.
Immobilenart
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Das Neubauprojekt CarlsCube befindet sich in der Karlsruher Oststadt. Das Gebäude CarlsCube wurde mit der Fertigstellung im Jahr 2022 gekauft (Grundstück Erbbaurecht) und an die Mieter übergeben.
Das nach modernsten Standards errichtete Bürogebäude in der Karlsruher Oststadt umfasst ca. 9.000 m² Mietfläche und konnte die STINAG durch eine herausragende Architektur, starke Mieterstruktur, hohe Qualitätsstandards und flexible, moderne Arbeitswelten überzeugen.
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Im Januar 2022 erwarb die STINAG das innerstädtische Objekt, das sich in einer belebten und doch verkehrsberuhigten Straße befindet und zentral zwischen Königstraße und Marienplatz liegt. Das denkmalgeschütze Gebäude aus dem Jahr 1899 wird derzeit einer Revitalisierung zugeführt.
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Mitte 2021 hat die STINAG ein Verwaltungs-, Produktions-, Technikum- und Lagergebäude als Bestandsobjekt in Göppingen erworben. Das Produktions- und Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in Göppingen und ist langfristig vermietet an einen Weltmarktführer in der Entwicklung, Herstellung und Installation verfahrenstechnischer Anlagen auf Stahlbandbasis für die Chemie-, Bau-, Lebensmittel- und Automobilindustrie.
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PKW-Stellplätze
Die Revitalisierung des Bestandsobjektes wurde im Sommer 2021 abgeschlossen. Das Geschäftshaus am Eingangstor zur Königstraße ist voll vermietet und befindet sich in prädestinierter Citylage.
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Fertigstellung
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Tiefgaragenstellplätze
Im Rahmen eines Forward-Deals erwarb die STINAG im Juni 2017 eine neue Projektentwicklung, ein Mikroappartementhaus – Wohnkonzept für temporäre Nutzung – in Böblingen Flugfeld. Das Investitionsvolumen beträgt über 22 Millionen Euro. Mit dem zukünftigen Betreiber der Mikroappartements wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Der Baubeginn war im Herbst 2017, die Fertigstellung im Oktober 2020.
Immobilenart
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Teifgaragenstellplätze
„>Direkt am Flughafen Stuttgart in unmittelbare Nachbarschaft zum internationalen Kongresscenter der Landesmesse, des geplanten ICE-Bahnhofs mit Anbindung an die Endhaltestelle der Straßenbahn, nahe der S-Bahn und der A8, wurde das 4-Sterne-Kongresshotel der Extraklasse in 1A-Lage Ende 2019 fertiggestellt und im Januar 2020 eröffnet.
Immobilenart
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Tiefgaragenstellplätze
Das Seniorendomizil in Freiburg auf dem Areal des alten Güterbahnhofs Nord, umgeben von Wohngebäuden, studentischem Wohnen, Hotels und Geschäftshäusern, wurde im Februar 2017 fertiggestellt. Die 96 Einzelpflegeappartements mit einer Nutzfläche von 5.500 m², die auf einer Grundstücksfläche von 2.200 m² entstanden sind, werden von der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband e. V. langfristig betrieben.
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Stellplätze
Unsere Wohnimmobilienentwicklung in bester Lage von München, in Mitten des Stadtteils Nymphenburg am berühmten Hirschgarten liegend, mit 79 modern ausgestatteten und großzügigen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen inklusive Tiefgaragenstellplätzen war bereits mit Fertigstellung im Oktober 2016 voll vermietet. Das nachhaltige Investment bietet eine attraktive Rendite, unabhängig von Konjunktureinflüssen mit der notwendigen Flexibilität für künftige strategische Entscheidungen.
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Tiefgaragenstellplätze
Die Seniorenresidenz in Böblingen, Stadteil Flugfeld, wurde in 2016 fertiggestellt. Die 50 Pflegezimmer und 24 barrierefreihen Wohnungen mit einer Nutzfläche von ca. 2.845 m², die auf einer Grundstücksfläche von 2.175 m² entstanden sind, werden vom Wohlfahrtswerk Altenhilfe GmbH langfristig betrieben.
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Anfang 2016 hat die STINAG ein innerstädtisches Bestandsobjekt in Stuttgart erworben. Das Geschäftshaus in bester Stuttgarter City-Lage mit einer Nutzfläche von rund 2.100 m² für Einzelhandel, Büros und Praxen ist vollvermietet.
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Das Büro- und Geschäftshaus in bester Stuttgarter Innenstadtlage wurde in eigener Entwicklung aus Bestandsobjekten sowie aus zwei in 2009 erworbenen Nachbarobjekten realisiert. Nach einer Neuausrichtung in 2022 erstreckt sich die Nutzung auf flexibel gestaltbare Büro- und Praxisflächen.
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Im Herbst 2007 eröffnete das 4-Sterne-Plus-Hotel am Stuttgarter Flughafen. Architektonische Akzente setzt das Bauwerk durch seine abgerundete H-Form, die großzügigen Glasflächen und seinen über acht Etagen verlaufenden Panoramaaufzug. Eine elegante und zeitlose Innenarchitektur in Verbindung zum lokalen Ambiente prägt das Innere des Hotels. Das Hotel ist langfristig an die Mövenpick-Gruppe vermietet.
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Die Bürogroßimmobilie am herausragenden Standort Pariser Platz (Europaviertel – Pariser Höfe), im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart, wurde im September 2005 fertiggestellt. Der einheitliche, klare Baukörper ist mit viel Glasfläche ausgestaltet und besticht durch seine ruhige Fassade und den überdachten Innenhof. Das Objekt ist langfristig an die SüdLeasing GmbH vermietet.
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Geschosse unterirdisch
Mietfläche
Tiefgaragenstellplätze
Neben den ausführlich dargestellten Auszügen aus dem Immobilienportfolio befinden sich viele weitere Immobilien im Bestand der STINAG. Die Geschäftshäuser liegen weitestgehend in 1A-Lagen der Stuttgarter Innenstadt entlang der König- und der Calwer Straße.
Die Objekte zeichnen sich üblicherweise durch eine Einzelhandels- oder Gastronomienutzung im Erd- und Untergeschoss sowie eine Büro-, Praxis- oder Wohnungsnutzung in den Obergeschossen aus.
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Immobilenart
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